Ofereça aos seus proprietários a possibilidade de receber até 24 meses de aluguel adiantado, com total segurança e rapidez, sem custos para sua imobiliária.
A solução é integrada aos principais ERPs do mercado, facilitando a gestão e garantindo mais agilidade no seu dia a dia.
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Imobiliárias parceiras
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Cidades
+ R$ M
Em antecipações realizadas
+ mil
Clientes com acesso à Antecipação
Capte mais imóveis
Eleve o nível da sua imobiliária e acrescente um diferencial competitivo ao seu negócio com o benefício de antecipar os aluguéis.
Retenha mais clientes
Ofereça maior liberdade financeira para o locador lidar com imprevistos, quitar dívidas, investir em melhorias nos imóveis ou até mesmo aproveitar oportunidades de negócio.[...]Antecipação de Aluguel é a opção perfeita de crédito para o proprietário de imóvel.
Monetização da Carteira
Valor extra a cada antecipação de aluguel realizada e prêmios mensais para impulsionar sua equipe ainda mais.
Sem Risco
Todo risco de crédito é da CashGO, sem gerar nenhum custo adicional para a imobiliária. Cuidamos de todo o processo, desde a divulgação até a realização do contrato.
- Marina Giacon // Gerente de planejamento e processos Roque Imóveis
- Cintia Miguel // Coordenadora de seguros Imobiliária Cardinali
- Adriana Magalhães // Diretora de estratégias comerciais CéuLar Netimóveis
- Marilda Ferrari // Líder do setor financeiro Sassi Imóveis
Para imobiliária os benefícios são inúmeros, a Antecipação de Aluguel é uma solução gratuita, impacta na retenção dos clientes, aumento de carteira e na rentabilidade, além da taxa administrativa, pois oferece uma comissão à administradora por cada antecipação realizada. Essa solução financeira revolucionária não apenas fortalece o relacionamento com seus clientes, mas também impulsiona o crescimento da sua imobiliária.
Hoje o nosso principal produto é a Antecipação de Aluguel, onde trabalhamos em parceria com as imobiliárias. Ajudando a imobiliária a RETER e CAPTAR clientes fornecendo uma solução para melhorar a vida financeira dos seus proprietários.
Não é a mesma coisa que Garantia Locaticia ou Fiança. Veja as diferenças:
Antecipação de Aluguel: é um adiantamento de recebíveis futuros dos aluguéis de uma só vez para o proprietário do imóvel. Inquilino não está envolvido na operação.
Garantia locatícia: é uma garantia de que o locador receberá o valor do aluguel caso o inquilino não pague. Esta operação é contratada pelo inquilino.
O processo de cobrança será o padrão já praticado pela imobiliária para acionar a garantia.
A única diferença é que a imobiliária também deverá comunicar a CashGO sobre a inadimplência e a data que acionará a garantia.
1º Enviamos o boleto para o proprietário pagar integralmente o crédito via boleto bancário.
2º Republicar o imóvel na imobiliária parceira e pagar mensalmente por boleto o valor de desconto.
3ºQuando o imóvel for locado novamente os débitos voltam a ser descontados do repasse do novo aluguel.
Caso o proprietário tenha mais de um imóvel alugado ele pode substituir a sua garantia.
A multa em caso de atraso, em vez de ir ao proprietário ela é repassada para a CashGO, pois no contrato de cessão como o proprietário está recebendo antecipadamente ele cede o direito da multa, e a parte que iria para a Imobiliária continua sendo dela.
O aluguel garantido é a garantia própria da imobiliária, ou seja, esse seguro assume a responsabilidade de pagamento do aluguel na eventualidade de o inquilino ficar inadimplente. Quem o contrata é o Inquilino.
Já a anteicpação de aluguel é o aditamento de alugueis futuros e quem o contrata é o Proprietário.
Não, o foco da nossa plataforma são produtos de crédito, como por exemplo a antecipação de aluguel para os proprietários de imóveis. Nosso produto não tem qualquer vínculo com o inquilino.
Não, a antecipação de aluguel é uma cessão de recebíveis futuros, ou seja, é um modalidade de crédito que permite você adiantar um dinheiro que já é seu. E diferente de empréstimos e outras formas de crédito mais tradicionais, este produto oferece crédito com menos burocracia, com taxas de juros abaixo do mercado tradicional e o processo é todo digital. Por não se tratar de um empréstimo, e sim, de uma cessão de recebíveis, não há alienação do imóvel e o limite de crédito do proprietário é resguardado no banco central.
A multa em caso de atraso, em vez de ir ao proprietário ela é repassada para a CashGO pois no contrato de cessão como o proprietário está recebendo antecipadamente ele cede o direito da multa.
A elegibilidade está em constante melhoria, por isso os critérios podem variar. São elegíveis a antecipação os Proprietários que possuem contratos:
As imobiliárias podem utilizar a antecipação como forma de campanhas, ajudando a reter e captar clientes. Disponibilizamos uma plataforma para disparo de campanhas aos clientes da imobiliária.
